Les frais d’enregistrement standard pour l’achat d’un bien immobilier au Luxembourg est de 7 % sur la base de la valeur d’achat retenue dans l’acte notarié. Pour les nouvelles constructions futures, le notaire considère généralement la valeur de la propriété bâtie qui existe le jour de l’acte notarié pour le calcul de l’impôt. Afin de réduire les frais accessoires liés à l’achat d’un bien immobilier, le gouvernement a introduit une déduction fiscale de 40.000 € par acheteur qui achète un bien immobilier pour son usage personnel, à faire valoir sur les frais d’enregistrement.
Ce crédit d’impôt est fixé pour l’année 2024 exceptionnellement à une limite de 40.000 € mais sera ramené à la limite habituelle de 30.000 € le 1er janvier 2025.