Domaines de pratique

Conseil en crédit immobilier & bien plus

Nos Services

Résidence principale

Que vous achetiez un bien immobilier pour la toute première fois, pour la deuxième fois ou la troisième, nous vous conseillons parfaitement dans le cadre de votre demande de financement et l’optimisons fiscalement.

Investissement locatif

Un investissement très intéressant au Luxembourg pourrait encore être celui en briques. L’achat d’un bien immobilier mis en location présente également un avantage fiscal important et le prix de l’immobilier continuera sans doute à augmenter dans les prochaines années.

Divorce & Séparations

Un divorce ou une séparation n’est jamais facile à gérer, il est encore plus compliqué à trouver une solution commune s’il y a des engagements financiers communs. Laissez-nous vous accompagner tout au long du processus, de l’acte de partage jusqu’à la restructuration de vos dettes.

Restructuration & Refinancement

Avec l’augmentation des taux, la mensualité de votre crédit pourrait avoir augmenté beaucoup et il pourrait y avoir la possibilité de simplement refinancer votre crédit actuel et éventuellement prolonger la durée afin de ramener votre trésorerie mensuelle à vos habitudes. Parfois, les gens signent simplement un contrat de prêt hypothécaire avec leur banque principale et leur font confiance sans avoir comparé les conditions d’autres institutions financières. Examinons ensemble votre situation financière actuelle et nous analyserons s’il est judicieux de restructurer le prêt avec de meilleures conditions.

Foire Aux Questions

faq

Généralement, un prêt immobilier est obtenu auprès d’un prêteur pour acheter un bien immobilier. Souvent la durée d’emprunt est supérieure à 20 ans et le prêt est garanti par une hypothèque sur la propriété achetée Au Grand-Duché, un notaire est mandaté pour rédiger d’une part l’acte d’achat et d’autre part d’inscrire l’hypothèque en faveur de la banque au bureau des hypothèques.

Le prêt immobilier est garanti par une hypothèque prise sur la propriété financée. Une hypothèque est une garantie réelle qui permet à la banque d’assurer le remboursement du crédit en cas de vente du bien immobilier hypothéqué.

Nous travaillons avec la majeure partie des prêteurs de la place financière luxembourgeoise qui nous garantissent pour tout dossier déposé les meilleures conditions d’emprunt. Nous connaissons très bien les critères d’octroi des différentes banques, ce qui nous permet d’une part de mieux conseiller en amont nos clients, et d’autre part de leur faire épargner du temps précieux ainsi que d’éviter les tracas liés aux transactions avec les banques.

Nous passerons en revue le processus de la demande de prêt ensemble avec vous et nous vous aiderons à rassembler toutes les informations nécessaires afin de vous documenter au mieux la demande bancaire.

Il s’agit d’une question très ouverte qui dépend de votre situation financière et personnelle ainsi que du type d’achat que vous envisagez de faire. En règle générale, un dépôt entre 5 et 10% est demandé par les banques si vous financez votre résidene principale.

Les courtiers en crédit immobilier ne travaillent pas pour les banques – ils travaillent de manière indépendante et sont payés directement par l’institut financier sollicité par le client. Nous ne facturons aucun frais à un client.

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